كيف تحدد القيمة الحقيقية والسوقية للعقار

 

قبل ان تشتري العقار يجب ان ان تكون دقيقا في الأمور التالية فهناك بعض 

المواصفات والاسس التي يجب مراعاتها في تقييم العقار وتثمينه بالإضافة الي وضع 

السوق العام

1-الموقع العام للعقار وما حوله من خدمات

2-الأساس الإنشائي للعقار

3-التصميم، الواجهات

4-سلامة العقار من العيوب

5-المخالفات على العقار

6-شبكة الصرف في العقار وهي التي تسبب في الغالب بحدوث انهيارات للعقار فلابد من التأكد من سلامتها

7-التشطيب الداخلي والخارجي 8-الوضع القانوني للعقار

9-خلو العقار من الأحكام القضائية والديون،

10-عقد الملكية للعقار مسجل أم لا

 كل تلك العوامل تدخل في التقدير وتؤثر علي كيفية تقييم العقار 

منشورة في: اخبار, اخبار عقارية, تثمين العقار, قيمة العقار, مثمن عقاري, مثمن عقاري معتمد